1999〜2009年築, 専有面積80.27㎡〜100.27㎡の平均販売価格
兵庫県
49.3万円/㎡
前年比-5.2%
神戸市兵庫区
48.3万円/㎡
前年比--
エクセルヴュー御崎公園
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
/ 和田岬駅 徒歩11分
2004年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 90.27㎡の場合
相場
3,643万円
40.4万円/㎡
1,802
3,029
4,256
5,484
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,256万円
33.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセルヴュー御崎公園
2,980万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 90.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,980万円 | 33.0万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 30.8万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,380万円 | 37.4万円 | 2階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | エクセルヴュー御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 和田岬駅11分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/12 | ウイングシティ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,540万円 | 37.2万円 | 68.33㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオシティ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅1分 | 2,420万円 | 34.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/06 | ワコーレヴェルデ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/24 | アルファステイツ須佐野公園 神戸市兵庫区須佐野通一丁目 | 兵庫駅10分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/25 | グランアッシュ兵庫ビヴァン 神戸市兵庫区北逆瀬川町 | 兵庫駅8分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/23 | メロディハイム神戸クラシエール 神戸市兵庫区南仲町 | 兵庫駅9分 | 2,850万円 | 32.7万円 | 87.24㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレハーバーコート神戸 神戸市兵庫区七宮町二丁目 | 中央市場前駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/08 | アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2022/09/07 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 湊川公園駅8分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ライオンズヴィアーレ下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅5分 | 3,560万円 | 48.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 西国街道ビルフレール新開地6丁目 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅6分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/06 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.55㎡ | 3SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/01 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%下落、神戸市兵庫区ではデータなししています。
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